Érdeklődni elsősorban üzenetben a portálon keresztül.
1134 Budapest Lehel utca 74-76 új építésű lakópark
Elérhetőség: [------], [------]
Új építésű korszerű lakópark a XIII kerület Béke téren
Modern új építésű igényesen kialakított, berendezett és gépesített elegáns lakásban iroda, amelyhez zárt és biztonságos teremgarázs is tartozik külön ár ellenében.
Közvetlenül a tulajdonostól kiadó teljes berendezéssel
Ügyvédi, IT, könyvelő, ingatlan, adminisztratív irodának.
Lakásként is hasznosítható, vannak megfelelő bútorok
Central Park a kerület egyik legkedveltebb komplexuma
Bérlési Kondíciók:
Lakás bérleti díja 160.000 Ft/hó + közös költség + rezsi
Lakás szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
Szerződés időtartama minimum 1 év próbaidő
Teremgarázs bérleti díja 20.000 Ft / hó + közös költség, kamerával védett, új építésű, távirányítós kapuval
Ingatlan Helyszíne:
A kiadó lakás-iroda XIII kerület elegáns és központi részén található, a Béke téren. A környék elég forgalmas: a közvetlen közelben Önkormányzat, Nyírő Gyula Kórház, Gázművek és egyéb fontos közintézmények, cégek, lakóparkok, irodaházak. A környéken sok szolgáltatás van, mint bankok, postahivatalok, szupermarketek, benzinkutak, éttermek, kávézók, gyermekmegőrzők, kozmetikák, gyógyszertárak, parkolóházak stb. Tömegközlekedés 3 metró, [------] busz, 14/1 villamos, taxi állomás, bicikli út.
Épület Jellemzői:
A kiadó ingatlan egy új építésű lakóparkban helyezkedik el, modern és fejlett belsőépítészeti és infrastrukturális feltételeket kínálva. Angyalföldön az egyik legkedveltebb lakópark, amely magánszemélyek és cégek számára teljes körű megoldást nyújt. 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, tűzjelző rendszer, belső aula, belső park, játszótér, medence, fitness, teremgarázs, proximity beléptető rendszer, kulturált közönség.
Az Iroda Jellemzői:
60 nm. alapterületű 1+1 szobás +1 erkély (Lehel útra néző) minimum 4 fő befogadására tervezett munkaállomással, minőségi anyagokból épített, igényesen felújított, márkás gépesítéssel és bútorzattal rendelkező, napfényes, kellemes hangulatú, modern ingatlan. Divatos bútorok, dupla klimatizált helyiségek, gsm riasztó, kiépített internet + telefon + kábel tv hálózat, külön WC-fürdőszoba, redőny, beépített bútorok, konyhabútor, komplett irodai bútorok, igényes világítás, amelyek különlegessé és moderné teszik ezt az ingatlant. Európai normáknak megfelelő iroda, full extra, modern kialakításban.
A lakás-iroda nagy üvegportállal rendelkezik, természetes fénnyel. Modern szigetelés, több ponton záródó biztonsági ajtó, kaputelefon, postaláda, trezor. Tökéletes megoldás egy ingatlan közvetítő, könyvelő, ügyvédi vagy egyéb célú ügyfél irodának. Korszerű fűtési rendszer, egyedi mérők, költséghatékony havi fogyasztás az egyedi mérőknek köszönhetően.
Havi Költségek:
Közös költség alapbiztosítással + közmű előleggel 21059 Ft/hó (fűtés átalánnyal együtt)
Egyedi mérőkkel (Elmű, meleg víz, hideg víz, hőmennyiség), A+ energia takarékosság
Internet + telefon 4350 Ft/hó
Garázs közös költség 2500 Ft / hó.
A Lakás- Iroda Elosztása:
Helyiségek: 2 db. szoba, 1 db. amerikai konyha, 1 db. mosdó, 1 db. wc, 1 db. közlekedő, 1 db. erkély.
Műszaki Felszereltség:
Víz, Elmű és Hőmennyiség mérőórák, 220 V elektromos hálózat, hűtő-fűtő inverteres klímák, telefonkészülékek, kaputelefon, wifi router, fűst és tűz érzékelő, távfelügyeletes riasztó, nagy hűtő, elektromos tűzhely, elszívó berendezés, mikrohullámú sütő, munkaasztalok, forgószékek, tárgyaló asztal székekkel, szekrények, polcok, vitrinek, kukák, lámpák, igény szerint hálószoba bútorok, LCD tv, komplett irodai csomag vagy lakás csomag ügyfél igények szerint.
Parkolás:
Parkolás utcán fizetős 200 Ft/óra, parkolóház a közelben, társasházi teremgarázs és tároló bérelhető. A lakás nem dohányzó, állatokat tartani tilos. Fűthető, védett 20 m2 teremgarázs tulajdonostól bérelhető 20.000 Ft / hó ellenében.
Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Ingatlan bemutatás csak előre egyeztetett időpont alapján lehetséges. Ingatlan közvetítők segítségét nem kérem.
Angol
