A West-Endnél 423nm üzlethelyiség, bemutatóterem, próbaterem, iroda, edzőterem céljára olcsón !

Tulajdonostól eladó egy 423 nm-es, két utcai bejárattal (+1 közlekedő a társasház udvarához) , nagy üvegportálokkal rendelkező, normál állapotú (8-éve felújított) üzlethelyiség, bemutatóterem, próbaterem, iroda, edzőterem, raktár céljára hasznosítható félszuterén helyiség a Kresz Géza utcában, a West-End főbejáratától [------]m-re. Az ingatlan egyik részében jelenleg egy sportfelszereléseket árusító üzlet üzemel, a másik, nagyobb részében önvédelmi képzéseket tartanak. Ennek megfelelően férfi/női zuhanyzók, öltözők és mosdók lettek kialakítva, de a helyiségek összenyitása, átalakítása megoldható, mivel több helyen gipszkarton falak vannak. A helyiségek padlólappal burkoltak (az oktató térben sportszőnyeg (tatami) van). Az ingatlant programozható léghevítős, légcserélős légtechnika fűti. Az utcafronton új 2-rétegű, biztonsági üveges műanyag nyílászárók vannak, a csatorna rendszer visszacsapó szelepekkel van ellátva. Több zónás riasztó rendszer és belső kamera rendszer van kialakítva. Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdon. A társasháznak nincs tartozása. A jelenlegi bérlő megegyezés esetén maradna és tovább bérelné. A piaci árnál jóval olcsóbban [------]ft/nm irányáron hirdetem és olcsóbb ingatlan beszámítása is lehetséges érték-egyeztetéssel. Céges pályázati pénzre, banki hitelre is tudok várni...