100 m2 meleg-konyhai bútorozott és gépesített felújított étterem tulajdonjoga eladó vagy cserélhető magánszemély tulajdonostól a 1139 Budapest Gömb utca 5 alatt Árpád Híd környékén.
Eladási feltételek:
Vételár: 80.000.000 Ft, ingatlan autó csere beszámítás lehetséges.
Elérhetőség: [------], [------]
Tulajdonjog eladó, tiszta, per és tehermentes tulajdonlappal
Magánszemély tulajdonostól eladó üzlethelyiség kategóriával
Nyitás-zárás korlátozás nincs, teljes felszereltség, engedélyek
Teljes meleg-konyhai engedéllyel, alkohol árusítással korlátlanul
Bérlővel együtt eladó, magas hozammal, hosszútávú szerződéssel.
Ingatlan Helyszíne:
Az étterem XIII kerület elegáns és központi részén található, Árpád Híd Gömb utca 5 szám alatt. A környék elég forgalmas: a közvetlen közelben Országos Rendőr-főkapitányság, Budapest Főváros Levéltár, Országos Egészségbiztosítási Pénztár, Nyugdíjfolyósító Igazgatóság, Center Point Irodaház, Teve Ház, Honvéd Kórház, City Angel Lakópark és egyéb fontos közintézmény, cég, lakópark, irodaház. A környéken sok szolgáltatás van, mint bank, posta, Aldi, Spar szupermarket szemben, benzinkút, gyermekmegőrző, kozmetika, gyógyszertár, parkolóház stb. Tömegközlekedés 3 metró, 32 busz, 1 villamos, taxi állomás, bicikli út az étterem előtt. Gyalogos forgalom, sok irodista, fizetőképes család és fiatal, megújult Róbert Károly körút, zöld környezet, biztonságos környék.
Épület Jellemzői:
A meleg konyhás vendéglátóegység egy normál állapotú muzeális tégla polgárház utcafrontján helyezkedik el, különleges és egyedülálló belsőépítészeti és vendéglátóipari feltételeket kínálva. Angyalföldön páratlan megoldást jelent a vendégek számára, ahol az eredeti boltíves pince harmonizál a korszerű technológia és tervezés tudományával.
Az Üzlethelyiség Jellemzői:
Bruttó 100 nm. alapterületű minimum 40 fő befogadására tervezett, igényesen felújított, teljes gépesítéssel rendelkező, kellemes hangulatú, hivatalos meleg konyhás és szeszes ital engedéllyel rendelkező vendéglátó egység, 5 éves múlttal rendelkező étterem. Eredeti faborítások, boltíves tégla falak, látvány kemence, egyedileg készített tölgyfa bútorok, kovácsolt vasszerkezetek, különleges LED fények és igényes színek teszik ezt a helyet különlegessé és moderné.
Európai normáknak, HACCP előírásoknak megfelelő akkreditált étterem, teljes vendéglátóipari engedélyekkel, full extra, modern kialakításban. Tiltás a dohányzásra és állatokra. Az étterem azonnal nyitható, teljes gépesítéssel, bútorzattal és tartozékokkal rendelkezik, evőeszközöktől kezdve a legapróbb berendezési tárgyakig, modern követelményeknek megfelelően.
Az étterem egyedülálló külső portállal rendelkezik, amely 12 méter hosszú. Kovácsolt vasból készült ablak és ajtó rácsok, teljes projektoros kivilágítás, reklám táblák, menü táblák, éjszakai LED fény, több ponton záródó kültéri biztonsági ajtó. A közös képviselet kizárólagos reklám hirdetési lehetőséget biztosít az étterem számára a társasház homlokzatán. Az éjszakai fények által az étterem esténként jól látható, messziről észrevehető és zárás után rendesen kivilágított közterületi helyen van.
Az étterem előtt friss fák vannak ültetve, széles járda mellett külső terasz kialakítható, a közterülettől bérelhető, nővényekkel tovább díszíthető. Az étterem törzsvendég bázissal rendelkezik, kialakult vendégkőrrel, rendőrségi alkalmazottak körében kedvenc helynek számít, a környező társasházak és intézmények nagy közönséget jelentenek.
Havi Költségek:
Közös költség alapbiztosítással, szemétszállítással 20.000 Ft/hó
Átlag rezsi 100.000 Ft/hó
Távfelügyelet 6500 Ft/hó
Homlokzati reklám 10.000 Ft/hó
Víz, gáz, áram egyedi mérőórák
Ipari áram, ipari szellőző rendszer
Ipari elszívó rendszer, ipari konyha
Rozsdamentes felületek HACCP
Minden hivatalos engedély megvan
T-Home Internet, telefon, Digi kábel tv
Az Üzlet Méretei:
Teljes méret: bruttó 100 nm, melyből a vendégtér 50 nm Belmagasság: 4 m
Helyiségek: 2 db. vendégterem, vendég mosdó+wc (külön férfi-női), személyzeti mosdó+wc (unisex), közlekedő, iroda, száraz raktár, gépház, bárpult, konyha, előkészítő.
Parkolás:
Parkolás az étterem előtt fizetős övezetben vagy őrzött parkolóban. Teremgarázs vagy gépkocsibeálló a közeli lakóparkban bérelhető. Cégeknek a parkolás kedvezményesen megoldott a közterület által.
Angol
