A CENTRAL PARK LAKÓPARKBAN HANGULATOS PRÉMIUM LAKÁS KIADÓ TULAJDONOSTÓL!
Budapest, 13. kerület központ, Lehel utca - Csata utca - Béke tér
CENTRÁL PARK LAKÓPARKBAN, 2 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ!!!
Angyalföld leginkább közkedvelt, központi fekvésű lakóparkjában a 13. kerület Lehel utcában a Béke térnél tulajdonostól hosszútávra kiadó egy 45nm-es, új építésű, nagyon világos, napsütötte, D-Nyugati fekvésű, belső parkra-néző, amerikai konyhás, egyedi kialakítású, mindkét szobából nyíló erkélyes, IV.emeleti, tégla lakás.
Az éjjel-nappali portaszolgálatos, mélygarázsos, kamerarendszerrel őrzött lakóparkon belül játszótér, gondozott fás park került kialakításra.
A KÖRNYÉK
Helyszíne minden szempontból ideális, mind közlekedési, mind a nyugodt pihenés feltételeit biztosító elegáns lakóparki környezetben.
A lakópark a Béke tér közvetlen közelében van, kitűnően megközelíthető. A környék és az épület kimagaslóan jó infrastruktúrával rendelkezik: Lidl, Real, Spar, Rossmann, fitness, uszoda, szolárium lehetőség, patika, biobolt, bankok közvetlenül a Centrál Parkban és annak közelében gondoskodnak az itt lakók maximális kényelméről.
Remek közlekedési lehetőséggel, mind Budára, mind a belváros irányába (1-es, 12-es, 14-es villamos, 105-ös, 32-es busz, Lehel téri és az Árpád hídi Metro 7-8 percre).
Mind a város, mind pedig a természet (Városliget, Margit sziget) csak egy karnyújtásnyira található. Autóval és tömegközlekedéssel rövid idő alatt be lehet jutni a belvárosba.
A közelben található orvosi rendelő, a Nyírő Gyula kórház, önkormányzat, gázművek, iskola, óvoda, bölcsőde. Az épülettől nem messze van a villamos megállója, így tömegközlekedéssel is nagyon egyszerűen megközelíthető.
AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakás a létesítmény rendkívül csendes és nyugodt felén fekszik, így ideális feltételeket teremt a biztonságos élet, aktív kikapcsolódás és az igényes lakóközösség után vágyódók számára.
A 24 órás portaszolgálat és őrzés, a kamerás és proximity beléptető rendszer, a wellness, uszoda és konditerem, az épületek által körülvett 10.000 m2-es zárt, zöld park mind a lakók kikapcsolódását szolgálják. A park az első emelet szintjén került kialakításra, ennek köszönhetően a város zajától védett, nyugodt, exkluzív környezetet biztosít a kikapcsolódásra.
Az épület lakói több tulajdonságukban is megegyeznek egymással: vágynak a nyugalomra, szeretik a tisztaságot és a rendezettséget.
Az épület: 8 emeletes, modern stílusú, tégla-építésű, rendkívül jól szigetelt
A ház állapota: Új - újszerű
Lift: Van, 2db.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
A ház udvarában szépen gondozott, zöld és virágos park került kialakításra, amelyre többek között az óriási panoráma ablakos, erkélyes nappali szoba és a teljes méretű hálószoba is néz. Mindkét redőnyös szobából van kijárás a tágas, kényelmes erkélyre. Az egyedi mérésű, házközponti fűtésű, fiatalosan és barátságosan berendezett élettér minőségi színvonalú burkolatokkal, letisztult bútorokkal és kiegészítőkkel van felszerelve, úgymint hűtő, kerámia főzőlap, páraelszívó, multifunkciós sütő, konyhai felszerelések, stb. A fürdőszoba káddal és mosógéppel van felszerelve. A lakásban KÜLÖN WC és kézmosó is található! Az előszobában pedig egy nagyméretű, egyedileg beépített, praktikusan pakolható tükrös gardróbszekrény található.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 45 nm
-amerikai konyhás nappali szoba
-hálószoba,
-fürdő,
-külön WC
-előszoba
-belmagassága: 2,7 m
KÖLTSÉGEK:
Bérleti díj: 140.000 huf/hó (460 EUR) szobabútor nélkül vagy igény szerint üresen
vagy
Bérleti díj: 160.000 huf/hó (530 EUR) teljes bútorzattal
A lakás nem dohányzó!
Kisállat tartás kizárólag megbeszélés mellett lehetséges (3 havi kaució letételével)
Felszereltség: Konyhabútor, elektromos tűzhely, elszívó.
Az épület videokamerás biztonsági rendszerrel ellátott, 24 órás gondnoki / biztonsági szolgálat biztosított.
Bérleti díjon felül fizetendő:
Közüzemi díjak és a közös költség nagyon alacsony, havi kb. 20.000 Ft
Energetikai besorolás: B
Fűtési rendszer: Gáz, központi
Fűtési díjfizetés módja: Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
Havi rezsi:
A lakás energia- és költséghatékony átlag 20.000 Ft egyéni fogyasztás szerint, amely tartalmazza a közös költséget, gázt, fűtést, lakásbiztosítást és a vízfogyasztást is.
A közös költségen kívül a villany díja felhasználás arányában változik, külön mérővel mérhető.
A termosztáttal felszerelt lakóparki lakás nagyon gazdaságos házközponti-fűtéses.
Kábel TV, internet igény szerint.
Szerződéskötés feltétele:
Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és az első havi bérleti díj. A rezsit és a közös költséget a bérleti díjjal egyidejűleg kell fizetni.
A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
További fotókat kérésre e-mailen szívesen küldök.
PARKOLÁS:
A lakáshoz a mélygarázsban parkoló egyénileg bármikor bérelhető.
Leinformálható nem dohányzó bérlő jelentkezését várom.
Ingatlanközvetítők kérem egyáltalán ne keressenek!
ÉRDEKLŐDNI LEHET: emailen vagy telefonon
advocatdiaboli@gmail.com
+36/20-516-6000
Angol
